終于領證!綠城柳岸曉風1158套房源價格全公開

小說:e尊國際網址手機版作者:戲北秉順更新時間:2019-08-19字數:42020

終于領證!綠城柳岸曉風1158套房源價格全公開



頭圖 |珊珊王 已獲授權


一向以品質著稱的綠城,自進駐福州以來,一直受到業內外的廣泛關注,無論是2018年初在五四北斬獲的首幅地塊――綠城柳岸曉風,還是去年9月份與中交和福州地鐵競得的金山TOD項目,即綠城楊柳郡,關于以上兩個項目的話題也從未間斷……

綠城柳岸曉風地塊成交詳情


尤其是綠城柳岸曉風,從去年年底就有開盤打算,但由于限價嚴格,按照綠城的標準,始終達不到理想售價,加之蓄客量不足,開盤時間也一再延遲。但不可否認的是,此時開盤,對于綠城來說,面臨較大的挑戰。


一方面,項目所處的五四北板塊競品眾多,去年年底和今年小陽春均消耗了大部分客戶,此前蓄客的部分客戶也被分流。另一方面,從此次獲得的預售證價格來看,均價已然突破板塊最高限價,約為27664元/┫,與臨近的龍湖項目相比要高出約2000元/┫,部分樓棟均價高達29000元/┫(帶裝修),最高單價的房源高達3.18萬/┫,最高總價的房源約為467萬/套。


以下為綠城柳岸曉風一房一價表:


1#?樓: 均價 27911元/ ┫



2#?樓: 均價 29802元/



3#?樓: 均價 29823元/


4#?樓: 均價 28763元/


5#?樓: 均價 29250元/


6#?樓: 均價 28790元/



7#?樓: 均價 28497元/


8#?樓: 均價 28037元/



9#?樓: 均價 26823元/


10#?樓: 均價 26247元/


11#?樓: 均價 26182元/



12#?樓: 均價 26389元/


13#?樓: 均價 26195元/



14#?樓: 均價 26112元/


以下為綠城柳岸曉風戶型圖:


98┫:三房兩廳兩衛



107┫:四房兩廳兩衛


147┫:五房兩廳兩衛


綠城柳岸曉風項目概況:


項目地址:福州市晉安區楊廷路

占地面積:62438平方米

建筑面積:216249平方米

容積率:2.4

在售產品:14棟20-23層高層住宅

在售面積:98-147┫




近期一段時間,不難發現,福州部分項目備案價高于板塊均價,也有不同批次的拿地價格高于此前批次的售價。例如首開國仕府,售價突破板塊最高限價,香開長龍、烏山九巷也高于之前樓棟的均價。但最終的銷售情況,都得由市場決定,備案價的提高并不代表整體房價的上漲。



對于綠城此次取證的價格,你怎么看?后市反響又如何?讓我們拭目以待!


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本文完


圖文 | 克而瑞福州



“看完有收獲”


捕鱼达人之深海狩猎

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發布時間:2019-08-19 00:55:59

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編輯:宗鄧

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