房齡太大的二手房易貶值!怎樣獲得真實房齡

小說:利贏國際平臺作者:安辛更新時間:2019-08-25字數:10694

“給我睡過去?!睂⒘芽兆獋髣┮蝗以诹肆芽兆纳砩?,震蕩之力一波波的在裂空座體內震動起來,幾個呼吸之間裂空座發出了一聲悲鳴身體好像失去了力量使得,意識也昏迷了過去。

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對于藥塵的遭遇,劉皓一直引以為戒,所以對于收徒弟之類的事情他一直謹慎,謹慎再謹慎,從來沒打算收過徒弟。


唐三摟過小舞,伴隨著他身上金光的消失,之前環繞在小舞身體周圍的紅光也已經悄然不見了,只剩下那一顆圓圓的紅點。

大師道:“不要忘記。我出身于藍電霸王龍家族,也是上三宗之一。七寶琉璃宗武魂的秘密也并不是那么隱秘,我知道也沒什么稀奇。不但我知道,只要是強大的魂師,幾乎都知道這個奧秘。但盡管如此,七寶琉璃宗依舊是最強大的輔助系武魂家族,你知道這是為什么嗎?”

房齡太大的二手房易貶值!怎樣獲得真實房齡


望房價而止步,說的就是現在樓市下的行情,由此可見,現在的房價到底有多高了??煞績r高是廣大購房者必須要面對的一個事實,工薪一族如果想要買到一套屬于自己的房子可沒那么容易,因此相對于價格昂貴的新房來說,很多人就會選擇買一套價格相對優惠很多的二手房來住,但是房齡太大的二手房太容易貶值了,那么要怎樣才能獲得真實房齡?

有位朋友在買二手房時,由于聽信房屋中介的忽悠,買到房齡太大的房子,結果不到兩年,房子就貶值一半了。正因為房齡的影響很多,所以出于利益驅使,很多時候在二手房交易市場上,因為信息不對稱的漏洞,賣方或者中介會虛報房齡,裝嫩以博得買房的青睞。

也就是說,大家在買二手房的時候,一定要多多了解二手房的房齡??偠灾?,想要獲得真實的房齡,還需要花一點心思和功夫。

一、最可靠穩妥的方式,就是到房產管理部門查詢底檔

其實,現在科技那么發達,有許多東西都是可以造假的,包括房子的房齡,因此,想要獲得真實的房齡,最可靠穩妥的方式,就是到房產管理部門查詢底檔。因為無論是單位建的房子還是商品房,都會在相應的產權部門登記。

不過,在這里小編想提醒一下大家,并非人人到房產管理部門都可查詢底檔。也就是說,查詢底案需和賣方一起帶上產權證等相關證件到房產交易中心或房管局等部門進行相應查詢才可以。

二、看不動產權證加小區走訪旁敲側擊

在實際生活中,有許多購房者會將出售日期當成二手房的房齡,但其實這是錯誤的查詢方式。因為不動產權證日期和出售日期并不一定相同,所以為了獲得更加可靠的房齡,可以根據不動產權證日期,再結合周邊鄰居的回答猜測。

三、看外立面和廚房等情況加房產專業人士咨詢

當然了,如果上面這2個查詢方式你都不方便進行查看的話,那么就可以看外立面和廚房等情況加房產專業人士咨詢。一般而言,每個年代的房子都有每個房子的一些特點,譬如上世紀90年代以后修建的房屋在戶型設計上開始出現“廳”的概念等。

但是,如果房屋戶型設計上的認識,可能一般非房產行業內的人都是不知道的。也就是說,非專業人士一般對這些了解相對較少,所以可以把外立面和房屋布局情況以及不易改變的廚房衛生間情況告知房產專業人士進行咨詢。

以上就是本文的全部內容了。一般來說,一旦二手房的房齡超過20年的話,那么貶值的可能性就極大了,總而言之,上述方式都是可以查詢到房齡的,但是還不是最為保險的,若是擔憂購置二手房因房齡問題產生不必要的麻煩,購房者可以以合同的形式進行進一步的保障,即在合同中,注明賣方堅持出具(承諾)房齡,強調若信息有誤,由賣方承擔責任。

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發布時間:2019-08-25 01:31:44

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編輯:戲馬安董

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